CONDOMINIOS PANDÉMICOS

Actualmente estamos atravesando una gran crisis como país, podemos citar la crisis pandémica (Covid 19), crisis económica, crisis política y las más dañina la crisis de valores, sin duda un país sin valores es un país destinado al fracaso, aunque suene a cliché es una realidad. Ahora resulta que esta crisis de valores ha penetrado a los condominios, tenemos condominios que se han convertido en una caja chica de las Juntas de Condominios, quienes de manera indiscriminada han comenzado a solicitar cuotas especiales en divisas supuestamente para realizar reparaciones al conjunto residencial, pero es lo menos que terminan realizando, se han dado a la tarea de atacar a los propietarios que exigen la rendición de cuentas, atacan a los propietarios que no están de acuerdo con las cuotas especiales en divisa, en fin una verdadera crisis donde un grupo de irresponsables propietarios sin valores personales han conseguido beneficiarse de manera silenciosa y sin ningún tipo de supervisión de los propietarios satisfaciendo sus apetencias personales. ¿Cuales son las razones por las cuales la Junta de Condominio no rinde cuentas? ¿Porque razón la Junta de Condominio se ha dado a la tarea de exigir cuotas en divisas y son utilizadas para satisfacer sus necesidades personales? La respuestas a estas dos interrogantes sin dudas es la falta de supervisión y control. Desde el primer momento que una Junta de Condominio intenta establecer una serie de criterios que no están avalados por toda la comunidad de propietarios es donde comienza el caos condominial; esto va a generar descontento, va a generar que un grupo de propietarios no cancelen ni las cuotas de condominios ni las cuotas especiales, allí es donde se presenta el gran problema ya que posteriormente tenemos a la Junta de Condominio en una verdadera casería de brujas (Malleus Maleficarum), y se inicia la campaña de desprestigio por parte de la Junta de Condominios en contra de estos propietarios que exigen el derecho de Rendición de Cuentas. Puedo entender fácilmente que cuando tenemos este tipo de acciones la Junta de Condominio ha actuado con premeditación y comienza hacer justicia propia mano. Es responsabilidad de la comunidad de propietarios interrumpir este tipos de acciones fraudulentas, por parte de un grupo de propietarios que legalmente deberán rendir cuentas ante los organismos jurisdiccionales, lo más recomendable en estos casos es solicitar la asesoría de un buen Abogado con conocimientos en materia de Condominios y tomar las acciones pertinente a estos casos. Recuerden es su responsabilidad, la Junta de Condominios no tiene atribuidas funciones de los organismos jurisdiccionales para hacer Justicia propia mano,esas acciones que son tomadas como medidas de retaliación en contra de los señores propietarios que exigen rendición de cuentas es un acto de irresponsabilidad, ES UN ACTO CONTRA LEGEM.